1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
牛久市
--万円/㎡
前年比--
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コルサム牛久
茨城県牛久市田宮二丁目
常磐線 / 牛久駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,754万円
23.4万円/㎡
937
1,481
2,026
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,026万円
19.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月6日
コルサム牛久
1,450万円（19.4万円/㎡）/ 8階 / 74.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,450万円 | 19.4万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 1,530万円 | 20.4万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コルサム牛久 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅10分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/18 | びゅうパルクひたち野壱番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | エステ・スクエア牛久壱番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅14分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステ・スクエア牛久弐番館 牛久市田宮二丁目 | 牛久駅16分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/28 | カルム牛久グリーンアベニュー 牛久市牛久町 | 牛久駅12分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/07 | ベルヴィラ牛久 牛久市田宮三丁目 | 牛久駅2分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2023/08/04 | エクセラージュ牛久 牛久市中央二丁目 | 牛久駅12分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、牛久市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は牛久市の平均と比較してNaN%割安です。